Ob urbanes Loft oder eher konventionelles Büro, Makerspace für Kreative, Light Industrial- oder Laborfläche … das multifunktionale RUBIQ eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und damit nahezu jede Form des Arbeitens und Zusammenarbeitens.
-
- FORSCHUNG & ENTWICKLUNG
-
- KONFEKTIONIERUNG & VEREDELUNG
-
- LIGHT INDUSTRIAL SPACES
-
- LABOR
-
- OFFICE
-
- FERTIGUNG & PROTOTYPEN
- Glasfaseranschluss
- Kühlung über Deckensegel
- Personenaufzüge ab Tiefgarage in jedes Stockwerk
- Lastenaufzüge
- Dachterrasse
- Duschmöglichkeiten für Fahrradpendler
- Optimale Innenbelichtung aufgrund hoher Fensterflächenanteile
- Variable Unterteilbarkeit je nach Nutzeranforderungen
In RUBIQ lassen sich die Mietbereiche sowohl vertikal als auch horizontal miteinander kombinieren. In Verbindung mit einer Umfahrung mit Andienung, drei Hauptzugängen, drei Nebentreppenhäusern, Lastenaufzügen und einer LKW-Rampe ergeben sich für Büro- und Gewerbenutzer optimale konfigurierbare Flächen und Prozesse für den individuellen Workflow.
Die Fassade des RUBIQ mit ihren hohen Fensterflächenanteil in Kombination mit den beiden großzügigen Atrien gewährleistet ideal belichtete Arbeitsplätze. Ein effizientes Stützraster sowie optimale Raumtiefen ermöglichen flexible Grundrisskonfigurationen, die sich frei verbinden und gestalten lassen.
Die Andienung des RUBIQ mit dem LKW erfolgt über die Valentin-Linhof-Straße. LKW bis 40 t nutzen für den Be- und Entladevorgang die nördliche Umfahrung oder die östliche Laderampe. Über eine Rampenauffahrt können PKW und Transporter bis 5 t die Mietflächen im Erdgeschoss direkt anfahren. Für PKW stehen rund 156 Tiefgaragenstellplätze sowie 45 Parkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Fußläufig ist das Objekt über drei Treppenaufgänge von der Wamslerstraße aus erschlossen.
